广东肇庆怀集中学小卖部招租完成的事，在网上掀起极大的风波，这一切都是由于“租金”。

让众人都没有想到的是，一个中学的150平方米的小卖部，5年的租金居然达到了900万。

明明这只是广东一所学校的小卖部，但网友们感慨说，这样的价格真的有点吓人，甚至能够和北京上海这些一线城市的房价相提并论了。

这样的操作未免让人觉得有些离谱。

而且网上还有消息说，这个小卖部如果没有“特殊关系”的话，还租不到。

大家不由得为之担心，担心学校小卖部所售卖的商品价格偏高，担心会加重学生以及家长们的负担。

而对此，相关人员也作出了一定的解释，大家说其实这种小卖部虽然建在学校之中，但是它的租金价格并不受学校的干预。

租客之所以愿意拿出这么多的钱来租这个小卖部，肯定是因为背后有利可图。

这个学校的地理位置和人流量都是相当可以的。

首先这所小卖部的客源非常稳定，因为学校中只有这一家小卖部。

在这种情况下，无论是老师还是学生，想要购买一些生活必需品，都只能选择这所学校。

所以在一定程度上，这所小卖部几乎已经占据了垄断地位。

其次这所小卖部的合同长达5年，所以从一定程度上来看，它经营的稳定性也是能够得到保障的。

再者，对于小卖部的中标人来说，他们通过这个小卖部所获得的收益是相当稳定的。

而在这种情况下，他们就可以去开拓其他的商业发展，去扩大自己的商业版图。

所以综合以上的种种来看，这个小卖部都能够吸引到众多的投资者和商家。

可能大家最开始看到中学小卖部5年租金超过900万的消息，必定会非常的震惊。

但是实则，大家若是估计一下这个小卖部的价值，就会知晓，其实它的租金价格定的是合理的。

因为150平方米的小卖部，光是评估价就达到了385万。

所以，900万的租金可能看起来很高，但是大家首先要考虑到挂牌价，再考虑到企业竞争等因素，这个价格也在情理之中。

因为即便租金比较高，但是客源稳定，经营优势独特。

再加上优越的地理位置，绝对能够让他们赚的盆满钵满。

不过对此，外界还是有很多的讨论，大家说，如果租金过高的话，那么在这种情况下，小卖部的经营水平和服务质量是否还能够得到保证呢？

而大家在这里购买的学习用品，生活用品的价格，是不是会飙升一些呢？

希望小卖部能够合理制定生活用品以及学习用品的价格吧！

因为只有这样，他的生意才能够更加的长远，而他也才能够更好地维护住这个学校的声誉和形象。

既然这件事情已经被公开了出来，既然这件事情已经引起了社会舆论和监督机构的关注。

那么相信这个学校小卖部的租金价格是合理的，也希望它今后能够一直保持公正与透明。