【房屋他项权证丢失还能解押吗，可以补办吗？(房屋他项权证丢失可以补办吗)】i8站长小编为你整理了相关解答内容作为参考，希望能帮助到你解答。

在我国，土地的所有权是有国家享有的，而居民就可以享有土地的使用权。但是在进行土地使用的时候还会伴随一些其他的权力，就比如说租佃权等，这就属于他项权了。而关于土地他项权是有他项权证的。但是如果苏州市他项权证丢失怎么补办？ 他项权证也叫他权证，是指 抵押 给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。如不小心将他权证丢失，则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。他项权证遗失登报格式如下： 房屋他项权证丢失, 房屋抵押 注销时需要补办房屋他项权证吗? 1、在贷款结清的情况下，他项权证无需补办; 2、 身份证 、 结婚证 、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明, 授权委托书 ,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押 注销登记 了. 一、房屋他项权证丢失，补办流程： 1、房地产 抵押权 设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、 房屋所有权 证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供 营业执照 副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。 注：二代身份证反面也需复印 二、若委托办理还需提供： 1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件); 2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件); 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托 代理 人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的; 4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。 这就是对 苏州市他项权证丢失怎么补办 这个问题的相关整理了。他项权证是在进行土地使用的过程中，不可缺少的证件之一，但是即使是遗失掉 土地使用权 证，也是会有进行补办的机会的，我国的法律是会维护当事人的合法权益的，在土地管理条例中有明确规定。

一.他项权证丢失在哪补办，如何补办? 他项权证也叫他权证，是指 抵押 给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。他项权证又可以称之为房屋他项权证，只有他项权证的人对于房屋的产权也会拥有一定的权利，但是，持有他项权证的人往往不是 房屋所有权 的人，也就是说，除了产权人之外的其他人对于房屋所拥有的权利凭证就可以称之为房屋他项权证，那么当这种房屋他项权证丢失的时候去哪补办呢? 1.补办他项权证的时候，需要到当地的房管局办理补办手续。但是这个时候需要提交很多的证明材料，主要包括以下几种。需要提交房地产 抵押权 所设立的登记申请表原件，以及房产档案馆提供的证明原件。为了证明他项权证确实已经遗失，还需要登报声明房屋他项权证的遗失作废的公告。 2.对于抵押人来说，需要提供个人的有效 身份证 件的复印件，需要将提供的复印件和身份证件的原件进行校验，如果是夫妻共有的房产还需要提交，对方的身份证件复印件，并且交验原件。 3.如果属于委托办理补办他项权证的情况，那么还需要提供委托人和受托人的身份证件复印件，并且需要交验原件。如果委托的是房地产中介机构办理他项权证补办的情况，需要提供房地产经纪人的资格证和房地产经纪人的身份证件复印件，并且交验原件。 如果提交的申请补办的材料比较齐全，一般情况下，自受理之后，在七个工作日之内就可以领到新的补办的他项权证。 综上所述：房屋他项权证丢失后，需要带上 房产证 明原件以及其它有关证明，向房屋登记机构提出补证申请，还要登报发表房屋他项权证遗失作废的公告来证明他项权证确实已经遗失，如果所提供的资料以及手续齐全，一般情况下都会领到新补办的他项权证的。

以上为i8站长小编整理的【房屋他项权证丢失还能解押吗，可以补办吗？(房屋他项权证丢失可以补办吗)】的相关内容，更多相关内容关注i8站长。