作者:家居编辑麦月
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我是首套房,自己存款80个,父母赞助50个,准备首付个120平的三居室。
目前楼盘已经锁定,均价在2万左右,本来以为很顺利就能办完手续,但没想到,在房子的朝向上,与父母起了争执:我想要西户,父母却执意东户!
至于理由,大家都各执己见,目前已经僵持了三天,还没有个结果,无奈又着急。
当然,房子是给我买的,我可以做这个主,主要是,父母讲的理由,我也认为有几分正确,这才导致拿不定主意,还好,后来有内行人给了建议,这才敲定。
一、父母认为东户的好
父母觉得东户好,是跟他们的认知与生活习惯密切相关的:
①东户的房子,大清早就有阳光,老两口又起得早,觉得早上看见太阳,一天心情都好,锻炼、看报都亮堂。
下午又有睡觉的习惯,刚好又没有太阳了,夏天也不会太热,空调费用都省不少。
②父母有一些迷信的想法,认为:晒先好,越晒越旺,而西户下午的太阳是后晒,寓意就没那么好了。
③“东户价格贵,一定是东户好”,一般来说,东户的价格比西户都要贵一些,所以父母觉得贵的肯定好,开发商又不傻。
因为这几点,父母执意要买东户,而我却觉得,西户更符合自己的生活习惯。
二、我认为西户的好
①西户虽然有西晒,早上阳光欠缺,但对我这种每天着急忙慌的上班族来说,早上根本无暇欣赏阳光,相反,下班回来看到夕阳才觉得温馨。
②西户夏天是晒,但冬天也暖和呀,对于怕冷体质的我来说,热算啥?冷才是天敌,而且,现在的开发商,在建设西户的墙体时,保温隔热都有了很大的提升。
虽然没办法完全解决,但已经好了很多,夏天加个防晒帘,开空调,完全可以保证家里的舒适度。
③西户虽然晒,但日照时间也长啊,下午的太阳也更有力,家里整天都是亮堂的,晒个被子、衣服之类的,别提多爽了。
④西户价格便宜一些,买房子压力能小一点。
三、内行人建议
听完我们的阐述,内行人给出了一些意见,也让我们下定决心选好了朝向,他说:
【因为咱们在南方,受东南季风的影响,东南方向的雨量比较大,而这就导致,东户的东边墙体,会常年受到大量雨水冲刷,墙体质量不过关的话,就很容易出现漏水、返潮现象,进而导致东边墙体发霉。
所以,很多东户在装修时,南边的墙体都要做防水的,费用高一些,当然,这都是小事,就怕刷了防水后期还是漏雨,住起来会非常难受。
如果住在北方的话,东户随便选,南方就要考虑这个问题,而且,这种漏水漏雨的现象还是挺多的,并不是个例。
再者,你们的楼盘,西边是个公园,窗外环境更好,也没有遮挡。】
所以,他给出的建议是:房子外部环境没有太严重的bug时,南方家庭更建议选西户,北方家庭选东户。
听从了他的意见,我们也定了西户的房子,父母也表示赞同。
四、西户、东户到底怎么选?
我的建议是,不差钱的话,就选“楼王”南北通透的中间户,采光、通风、温度等条件都满足,住起来也舒适。
如果预算紧张,要在边户里挑选,那么就根据以下几个条件去筛选:
①是否喜欢晒太阳?
喜欢的话,就选西户,虽然晒一点,但家里是真亮堂,所有的东西也不易发霉,采光这一块完全不必担心,但这里注意,不要选西边有遮挡的户型。
相反,不喜欢晒太阳,怕热的话,就选东户。
②地处南方还是北方?
北方冬季寒冷漫长,夏季又燥热,东边没有遮挡、严重噪音的话,选东户是比较合适的,保暖效果更好。
如果跟我一样,居住南方,因为雨季比较长,东户很容易发霉返潮,西户没有遮挡等问题的话,建议选西户。
③要选高楼层还是低楼层?
除了朝向的问题,楼层高矮也是选房屋必须要考虑的因素,一般来说,咱们的房子都是坐北朝南的,东户的房子遮挡自然少一些,如果选择低楼层的话,东户的优势大于西户。
高楼层的话,因为不考虑遮挡,东户西户差距就没那么大了,根据其他因素去选即可。
④注意一下楼间距;
现在开发商为提升土地利用率,楼间距有的也就是四十来米,即便家里是东南朝向,因为日常时间短,采光也不会太好,这时候西边户就很有优势,采光几乎不受影响。
如果楼间距比较大,采光不是问题,考虑到室内温度的舒适度,那么东户的优势就大于西户。
综上,自家到底选东户还是西户,还是要具体情况具体分析,毕竟买房是大事,自己的需求才是最重要的~
好了,本期的内容就到这里了,大家家里是东户、西户还是中间户呢?住起来有什么优缺点,欢迎评论区讨论哦~
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