楼市不行，救市不停。为了加快房地产市场的复苏，今年出炉的房产政策十分密集，持续加码。首先是认房不认贷，全国官宣执行认房不认贷政策城市超30个，包括北上广深、安徽、长沙、武汉、大连、重庆、中山、成都、苏州、杭州、珠海、新疆、沈阳、清远等等。该政策的覆盖面很广，短时间内一线城市和强二线城市的咨询量确有增加，楼市热度有所上升，毕竟大家的购房门槛降低了，借款人的购房资格从二套房变成首套房，方便实现购房需求。

而且借款人卖房后再贷款买房，根据新政能够获得首套房资格，只需要支付较低的首付款，多余的资金可以用来改善生活质量或者用作其他投资，确实吸引了部分有条件的刚需入市。但认房不认贷政策的效果终究是有限的，政策落地后，各地楼市的房价走势以及成交量不及预期，在这种情况下，再进行政策加码就势在必行了。因此，取消限购成为了楼市的新趋势。据不完全统计，已有17城取消或松绑限购，全面取消限购的城市包括南京、济南、郑州、青岛、沈阳、大连、佛山、东莞、武汉等，局部解除限购的城市包括广州、西安。

限购政策有所松绑，楼市活跃度进一步提升，就拿广州来说，作为一线城市政策放松的领头羊，广州多区放开限购后，楼市立马就有动静。据了解，开发商连夜调价，多个楼盘项目打折促销，比如位于番禺区和花都区的祈福集团，在售的3个项目，准备提前推出83折的优惠，刺激刚需消费。一位广州黄埔区的项目策划表示：“我们楼盘最近做了很多的活动，推了十几套特价房，还有就是送家电等。特价房走量还可以，现在就只剩下两套了。”可见，在限购限制解绑后，房企进一步积极抢收，而市场也在慢慢恢复，购房需求得到了进一步的释放。

在新政利好的形势下，有的开发商大力降价，也有业主降价想要把手中的房子卖出去，那么手里的房子该不该便宜卖呢?

笔者觉得，如果是有置换需求，买一卖一的改善型群体，可以在自己能承受的心理价位上，把房子卖出去，这样可以缩短再次买房的周期，如果业主的房子较为优质，不建议贱卖，不能为了卖房恶意降价，优质房源在市场回暖后，还存在持有价值，不排除未来有涨价的空间。

而若是业主有多套房，房子没有特别的优势，那么便宜卖也是可以的，毕竟钱握在手里才有安全感。大家可以根据自身的情况而定，如果你手里有房，会打算便宜卖吗?