8月25日，碧桂园发布公告称，将拥有的广州亚运城项目26.67%股权出售给中海，总代价约12.915亿元。

中海原本已持有联营公司73.33%股权，待本次收购碧桂园股份后，其将成为100%持股股东。

出售所得款拟用于保交楼

根据出售协议，碧桂园出售联营公司销售股权（相当于联营公司的26.67%股权）及相关实质权益（包括但不限卖方应享有的联营公司截至2023年6月30日的权益未分配利润及权益盈余公积合计约人民币2.377亿元，及联营公司自2023年6月30日至完成日基于销售股权的任何盈利或亏损）。

完成后，卖方应付联营公司的金额约为人民币5.412亿元的债务由买方承担。出售事项完成后，碧桂园将不再于联营公司拥有任何权益。

据公告显示，联营公司持有广州世佳100%股权，其主要资产位于广州市番禺区石楼镇广州亚运城，是一座名为广州亚运城的商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。

于8月25日，该项目约505.56万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场(最终数据以政府相关部门批准的竣备证为准)。余下79.44万平方米建筑面积仍在施工中，有关建设预期将于2025年底竣工。

碧桂园表示，集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于联营公司持有少数权益，公司认为进行出售事项及变现销售股权价值将对碧桂园有利。出售事项所得款项目前主要拟用于集团保交楼等项目建设开支。

杨惠妍执掌下的碧桂园，“遇到了自成立以来最大的困难”。面对当前行业困局，碧桂园采用了包括优化裁员、压缩成本、收缩区域、暂缓拿地等一系列措施，但经营压力有增无减。

8月10日，碧桂园发布盈利警告，预计上半年净亏损约450亿-550亿元。8月12日，碧桂园宣布旗下十余只境内公司债停牌。8月23日至25日，碧桂园将召开债权人会议，债务重整的序幕就此拉开。

来源：长江日报综合

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