在这些年里，买房一直是人们生活中非常重要的事情。尤其是对于现在的年轻人来说，可谓是必然会面临着买房的局面。为何会这样说呢？要知道，现在“买房结婚”已经成为社会常态，这就导致现在的年轻人想要结婚的话，首先需要拥有一套属于自己的房子。

但这些年里，我国的房价上涨速度也是非常迅速的，人们多年积攒的积蓄，还没有房价上涨的速度快。比如说十年前自己能够全款买房，但现在那些积蓄可能就够一个首付。这也导致很多家庭想要买一套房子都比较困难，为了购房可谓是掏空了家庭的积蓄。

很多家庭为了买一套房子，单是首付就掏空了积蓄，甚至还要向亲朋好友借钱。并且三十年的房贷，也透支了未来的收入，使得这些家庭背负着沉重的债务。

对此而言，人们在买房的时候，也是非常谨慎，不敢轻易买房。毕竟购买一套房子后，自己大半生的积蓄都放到了房子上面，使得人们购买一套房子后，都没有积蓄购买第二套房子了。因此，对于人们而言，第一套房子就要居住几十年。这样的情况下，人们在买房的时候，当然想要挑选一套居住体验较好的房子，这样自己居住起来才比较舒适。

那对于选房来说，要注意哪些问题呢？其实关于这点而言，要注意的方面还是有很多的，比如说楼层、住宅面积、户型、周边设施等等，这些都需要仔细考虑。尤其是对于选择楼层而言，更是重中之重。之前楼市中一直流传着“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”的传言，导致这两个楼层的房子并不受购房者欢迎，反而很少有人愿意购买这两个楼层的住宅。

这还是因为这两个楼层的缺点较大，使得人们居住起来不舒适，这才导致人们不愿意选择这两个楼层的房子。毕竟对于顶楼来说，有渗水和暴晒的缺点，导致人们居住体验较差。而对于一楼来说，则是因为采光通风效果不好，导致室内比较阴暗潮湿。可以说，这是因为这两个楼层的住宅缺点大过了优点，才使得人们不愿意选择这两个楼层的住宅。

而对于开发商来说，每个楼层的房子都是要出售的。所以为了销售这两个楼层的住宅，也是想尽了各种办法。比如说购买顶楼的房子赠送阁楼，购买一楼的房子赠送院子。这就使得顶楼和一楼的房子成为了购房者非常愿意购买的房子，当然价格也要比一般的住宅高一些。但即便如此，还有很多购房者愿意选择这两个楼层，因为加上阁楼和院子后，这两个楼层的房子优点非常明显。

那对于带阁楼的顶楼和带院子的一楼而言，哪一个更好呢？一位建筑学家给出了答案，那就是适合自己家庭的就是最好的。我们可以先了解一些顶楼住宅和一楼住宅的优缺点，从这当中就可以看出，哪个房子更适合自己家庭居住。

顶楼带阁楼住宅的优缺点

首先对于顶楼来说，有了阁楼之后优点会非常明显。因为顶楼的楼顶会被雨水不断冲刷，从而导致顶楼的房子会出现渗水的问题。并且在夏天的时候，阳光非常毒辣，直接照射在顶楼的楼顶，导致顶楼的住宅在夏天的时候非常炎热。但对于带阁楼的顶楼而言，阁楼会帮顶楼遮挡雨水和阳光，使得顶楼的房子不再面临渗水和暴晒的问题。

再加上阁楼本身也是一个房间，无论是当作储物间还是休息室，都是非常不错的选择，增加了自己家庭的室内面积。再加上顶楼本身采光通风效果较好，室内明亮通透，并且隐私性也比较好，使得顶楼的住宅居住体验还是非常不错的，尤其是对于注重隐私的年轻人来说，更是非常不错的选择。

而对于顶楼的缺点来说，最明显的就是比较依赖电梯上下楼。毕竟现在的高层住宅都有二三十层，如果爬楼梯上下楼的话，无疑是非常消耗体力的。这就导致人们一般都会乘坐电梯上下楼，但如果小区停电或者电梯维修的话，顶楼的住户想要上下楼都比较困难。

一楼带院子住宅的优缺点

对于一楼带院子的住宅而言，首先一楼住宅出行比较方便，毕竟不用乘坐电梯，即使停电也不会影响一楼住户正常出行。并且对于一楼的院子来说，才是最吸引购房者的地方。对于这样带院子的一楼住宅而言，相当于是庭院式住宅，在院子里修建一个亭子，平时在院子里喝茶聊天。或者在院子里种植一些花草，不仅可以打发时间，并且也能使得院子更加美观。

要知道，很多购房者都是从农村搬到城市的，又或者自己小时候在农村生活。这样的事情是非常常见的，就算是城镇户口，往上数三代，大多数都是农村户口。可以说，人们对于这种带院子的住宅，有着特殊的情感，毕竟在农村当中，几乎家家都有院子。这就导致带院子的住宅，比较受人们欢迎，尤其是对于那些老年人来说，更是愿意居住在带院子的住宅当中。

但对于带院子的一楼住宅来说，也是有其缺点的。首先就是一楼的住宅会被前面的楼栋所遮挡，导致一楼的住宅采光通风效果较差，室内比较阴暗潮湿。尤其是在下雨天的时候，室内更是异常潮湿。再加上一楼的院子也需要经常打扫，不然容易变成“垃圾场”。这对于那些工作较忙的家庭来说，不是什么好事。还有就是夏天的时候，院子里经常会有各种蚊虫，使得人们饱受蚊虫的骚扰。

这些就是带阁楼的顶楼住宅和带院子的一楼住宅所存在的优缺点，对此而言，你愿意选择顶楼住宅还是一楼住宅呢？