楼市已经出现了“拐点”。在这样的情况下，人们在买房的时候，也非常小心，不敢轻易买房。毕竟对于人们来说，虽然房价已经出现下跌，但很多家庭买一套房子依旧需要掏空积蓄。如果不谨慎买房的话，以后房子贬值，也相当于自己的家庭财富缩水。

因此，对于一些家庭来说，不敢轻易买房。还有就是，人们买一套房子，掏空了自己家庭的积蓄，这也就导致很多家庭都没有余力购买第二套房子了。这也就意味着这一套房子，可能需要居住几十年。因此，如果人们挑选的房子居住体验不好的话，自己以后几十年的居住生活，也不会很好。

毕竟居住在质量较差的房子当中，也会影响自己的心情和生活。对于那些品质较差的住宅来说，可能人们居住两个月就厌烦了，但如果不想办法换房的话，还要居住几十年，无疑是非常难受的事情。所以大多数家庭在买房的时候，都是先仔细衡量之后，挑选出适合自己家庭居住的房子，再选择买房。

而对于现在来说，在买房的时候，很多家庭买房比较犹豫的原因，就是不知道该选择毛坯房还是精装房。毕竟这两个类型的住宅，还是具有很大的差异。尤其是对于现在来说，很多开发商都偏向于建设精装修房，这就导致现在毛坯房数量较少。

对于一些家庭来说，喜欢按照自己的风格来装修房子，所以想要购买毛坯房。但对于一些家庭来说，买房后就没有资金装修了，所以在买房的时候比较偏向于购买精装房。那对于精装房和毛坯房该如何选择呢？一位建筑学家直言：根据家庭需求来挑选适合自己家庭的房子，这样对于自己家庭来说，才是最好的房子。

精装房

对于现在来说，很多开发商都热衷于建设精装房。而对于很多购房者来说，也比较喜欢购买精装房。因为对于精装房来说，购房者可以直接拎包入住，避免了自己装修时的各种麻烦事情。对于一些工作较忙的家庭来说，根本就没有时间去操心装修的事情，所以直接购买精装房，也给自己省了不少力气。

而且对于精装房来说，装修方面的开支是比较少的，这也就意味着人们购买精装房的话，能够节省不小的开支。毕竟自己装修的话，装修成本是非常高昂的，一套房子想要装修出非常好的效果，可能需要二十多万。因此，对于那些资金紧张的家庭来说，更倾向于购买精装房。这样交房后，自己就可以直接居住了。

但对于精装房来说，并不是没有缺点。毕竟精装房的装修成本要比自己装修低很多，虽然精装房都是统一装修，使得成本较低。但对于开发商来说，建设精装房的目的，也是为了盈利。原本装修成本就不高，再加上开发商从中获利。使得精装房的装修成本是非常小的，这也就意味着精装房的装修材料较差。人们购买精装房后，经常会发现精装房的装修质量出现问题。

这就导致很多家庭购买精装房，就如同购买盲盒一般，就担心自己购买的房子出现质量问题。购买的房子出现质量问题的话，只能选择将装修全部拆除，然后自己再重新装修。这样的话，装修方面的成本要比购买毛坯房装修还要高。而且对于精装房来说，都是统一装修，这就导致精装房的装修风格比较统一且平庸，不能满足大多数购房者对装修风格的要求。

毛坯房

对于毛坯房来说，受到了很多家庭的喜爱。毕竟购买毛坯房，可以根据自己的要求，来设计自己房子的装修风格。这样的话，自己居住起来也比较开心。毕竟房子的设计风格都是按照自己的喜好来设计的，使得自己居住起来比较舒适。而且自己找装修公司装修的话，装修质量也有所保障。自己平时也能监工，根本就不担心出现质量问题。

​但对于精装房来说，也有其缺点。那就是装修成本比较高昂，使得很多家庭购买毛坯房后，都没有足够的资金装修，导致毛坯房装修较差，居住起来也不舒适。可以说毛坯房居住起来舒服与否，都要看购房者的资金是否充足。而且对于毛坯房来说，在装修的时候也非常消耗精力，很多家庭平时工作比较忙，根本就没有时间操心房子的装修问题。如果等到装修完成后，才发现装修和自己设想的有所偏差，已经为时已晚了。

这就是精装房和毛坯房的差异，对于购房者来说，肯定是“萝卜青菜各有所爱”。关于这个话题，你会选择精装房还是毛坯房呢？