大部分城市的老旧小区改造工程都在稳步推进，这对于老旧小区居民来说是一个非常好的消息。对于位于主城区的这些老房子，除了房子本身之外，其他方面都具有绝对性的优势，比如交通、商业配套、教育、医疗等都远优于郊区的房子。居住这些区域，不仅上下班非常方便，同时平时的生活也会非常便捷。不同于新城区，生活在老城区有一种烟火气息，很多人都喜欢老城区的生活。特别是对于习惯了老城区生活的居民来说，他们已经在这里生活了几十年，在这里有着他的亲戚朋友以及他们的交际圈，所以大部分老城区居民并不想搬离这里。

随着老小区翻新改造工程的推进，很多小区不再进行拆迁，小区居住环境和居住舒适度也得到了极大地改善，这对于大部分老小区居民来说是非常好的消息。并且在老旧小区翻新改造过程中，不少老小区都成功加装上了电梯，这极大方便了老小区居民的出行。特别是对于那些居住在高楼层的老人和孩子来说，有了电梯就彻底解决了他们出行慢的问题。可以说，老小区加装电梯是一个惠民工程，但是就是这样的一个惠民工程，在实施的过程中却受到了很大阻碍，这导致很多老小区都没法加装电梯。

第一：不少老小区的一二楼业主坚决不同意加装电梯

可以说，一二楼业主不同意就是加装电梯遇到的死结，就比如笔者一位粉丝表示，他们小区的不少一楼的老人在加装电梯这个问题上就一个态度：不要任何补偿，就是不同意加装电梯，没有理由。其实，在这件事上，不仅是老人不同意，就是其他一楼业主大多也都是这一个态度。为什么一楼业主会有这样的态度呢？原因很简单，因为加装电梯对一楼业主来说是一件有害无利的事情。

老小区的楼梯房其他楼层业主都需要电梯，但是一楼业主却没有这个需求，所以加装电梯对一楼业主来说并没有任何利好。更重要的是，如果加装了电梯，对一楼业主还有很多弊端，因为加装的是外置电梯井，会影响一楼房子的采光和通风效果。同时电梯的运营，一楼业主的隐私也会受到影响，噪音的干扰也会严重影响一楼业主的正常生活。

第二：不同意加装电梯的居民大多数还是老人

很多人会觉得老人会同意加装电梯，毕竟加装了电梯，老人上下楼会更方便，但是根据统计显示，在加装电梯的过程中，反对加装电梯的居民中以老人居多。为什么会出现这种情况呢？根本原因还是钱，大部分老人经济条件并不好，就算有退休金的老人，一般也都有着勤俭节约的习惯，就算有钱也都想留给自己的孩子。

而加装电梯虽然地方财政补助一部分，但是居民还是需要出一部分的，一般一户需要出1-3万元，这也是很多老人不愿意加装电梯的原因。就比如有老人表示：“加装电梯干什么，每天爬楼梯也不累，还能锻炼身体，没有必要花冤枉钱”。因此，很多老人对加装电梯的态度就是，只要不让我出钱，怎么都可以，如果让出钱，就不同意。

第三：中间楼层业主对加装电梯的兴趣也不怎么高

目前大部分楼梯房楼市都是6层或者7层，这样的楼层中间楼层只有3、4层，而3、4层并不高，平时上下楼并不困难。因此，对于中间楼层的业主来说，电梯对他们用处并不大，属于“食之无味弃之可惜”的情况。如果老旧小区业主的经济条件好的话还不会在乎这笔加装电梯的钱，但是很多经济条件好的业主早就搬出去了，剩下的基本上都是经济条件不好的业主和租客。因此，对于很多中间楼层的业主来说，如果加装电梯需要钱，那他们就不会同意加装电梯。

第四：部分业主担心电梯加装后无人管理，同时也担心维修、管理费用高

不少业主表示，自己担心花大价钱加装的电梯是成为“面子”工程，过去就有很多这种情况。外置电梯的质量问题肯定不如原装的内置电梯，以后电梯的维修、维护和更换的成本也会比内置电梯高。也就是说，加装了电梯之后不仅要承担比较高的后期费用，同时后期电梯还可能成为摆设。

对于业主的这种担心并不无道理，甚至发生的概率还非常大，就比如农村大兴建设沼气池就是最好的例子。一旦出现了这种情况，不仅后期电梯的维修费用非常高，同时电梯不能用之后，电梯还将成为一个存在安全隐患的障碍物。

总结：可以看出，在老旧小区改造过程中加装电梯还是存在很大阻碍的，这其中的阻碍不仅来自于一二楼业主，同时其他很多业主也同样不同意加装电梯。但是加装电梯对小区居民来说依旧是一个惠民工程，会极大方便居民的日常出行。因此，对于很多小区来说，加装电梯还是有必要的。该怎么解决加装电梯过程中的问题，是接下来老旧小区改造需要解决的问题。对此，住建部的黄艳曾针对老旧小区加装电梯所遇到的问题表示：

• 一个楼门一个方案，一栋一个方案。尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小化。关键在于居民通过协商来完成。

老旧小区加装电梯，你有什么看法呢？