在最近的消息当中，房产税的出现引起了广大网友的热议，根据相关单位的显示，房产税已经在有些城市开始实行，以后会逐步改善，所以有两套以上房产的业主都要重视起来了。

那么什么是房产税？房产税又是用来干什么的？

什么是房产税

房产税，实际意义来说，就是国家对房产的业主对自己名下的房产进行征税的行为。房产税具体需要多少还要看负责房产税相关事宜的机构对业主名下的房子进行一个价值的评估，然后通过这个价值相对应的百分比进行征税。

房产税是中国近几年才提出的新政策，但是房产税在西方一些国家却极为常见，但是每个国家征收房产税的方式和税率有所不同，就比如德国，他们的房产税则是根据历史的平均数和地方单位的乘数进行征税。

而且在去年的时候，就有很多人提议，将征收房产税的范围定在两套以上。但是为什么是两套以上的房产需要征收房产税呢？原因就在于近年来炒房现象严重。

炒房现象

随着房地产的开发，有不少人购买了大量的房产，城市住房大多数掌握在他们手里，而他们通过炒房进行出租，将房价维持在一个较高的水平。

但是这些炒房人员的行为，对房地产生意来说是不良行为。对于普通人来说，较高的房价让他们望尘莫及，难以负担房子的价格，只能选择租房来维持正常生活，而这些炒房人员利用租房得到的收益在继续购买新的房产。

这样的恶性循环，让城市的房产资源分配完全失衡，炒房的越来越有钱，将房价抬得越来越高，而普通人想购买房产愈发艰难。

正因为这样的现象越来越严重，引发了一系列社会问题，针对这一现象，国家出台了征收房产税的相关规定。

为什么要实行房产税

根据相关数据显示，我国城镇家庭有房产的拥有率已经达到了九成，而在这些拥有房产的比例已经达到了三成，更有近一成以上的家庭持有三套以上的房产，这是一个多么庞大的数字。

由此可见，我国居民的住房资源已经面临枯竭的状态，但是在现实社会当中，炒房现象依旧火热。这些具有多套房产的人们，他们的大部分资产都被房子套牢。

这个时候出台房产税，可以有效的将一些炒房人员手里的房子再次回流到市场，缓解住房压力。

之前有不少拆迁户通过将自己的土地出让出去，从而获得大量的财产，现如今随着楼市遇冷，靠拆迁获得高昂收入的时代已经过去，如今想要实现城市的稳定发展，就需要找到新的出路。

房价趋势

中国房价的不断攀升的也是有很多原因的。

首先就是中国在传统意识上对家的追求非常重要，这个可谓是刻在我们骨子里的执念。随着城市的发展，有很多农村的孩子也开始向往城市的繁华，去大城市里打工，安家，落户。

这也就导致了曾经的房产一度供不应求，房价也随这需求量大增而不断上涨。再加上有很多人在其中发现了巨大的商机，于是也开始不断买房，将它作为一种投资产业。

而且周边的设施越来越齐全，使得周围的房价越来越高，但是如果没有周边设施，交通道路也不是十分畅通的，就没有升值的可能性，这也就是为什么越是靠近市中心的房子越贵越是靠近城市周边的房价也相对便宜的原因。

但是周围建设市政府出的钱，这些设施让城市获利，但是在这周围具有房产的人来说收益更大，他们享受了城市带给的便利，却没有付出相应的代价。

其实说的更直白一点，这些钱其实都是属于国民纳税人的，这些钱的流出，对社会发展并没有什么好处。

尤其是最近，楼市中存在一个矛盾的现象，那就是需要的人买不起房子，但是不需要房子的人却有着大量的房产，这种现象如今越来越严重，导致整个房地产市场的供给和需求彻底失衡。

为了确保房产税政策的全面实施，中国在这上面花费了不少的精力，将中国所有土地资源都进行了逐一登记和落实。

全面实行不动产登记

就在昨天，自然资源部门宣布我国已经全面实现了不动资产登记的事情，其实，从2013年起，中国就已经开始逐步登记不动资产，历经10年，从农村到城镇，从自然资源到不动资产，这十年的时间里，它覆盖了我国所有的国土空间，将不动资产进行统一登记。

不动产业的登记的完成，部即将有利于维护房地产市场的稳定发展，还有利于对未来房地产税的全面实施。在资源利用和整合方面也有不小的作用，并且还要加强各类信息通讯利用等都具有积极的意义

实行之后带来的影响

房产税的出台正式为了解决这些问题，随着新的房产税的出台后，个人名下持有的房产越多，个人人均面积越大，对超出部分就要缴纳相应的房产税。

这样的做法是想让炒房的成本逐渐上升，已达到大量的房产全部掌握在少数人的手里，这也就会达到国家想要控制房产的目的。对楼市未来的发展进行规划，从而促进国家经济的不断发展。

房产税的实行，同样给买不起房子的工薪阶层提供了福音，减少了购房压力，减少房奴的出现，从而提高人们的生活质量。提高人们的幸福指数，楼市当中遇到的一些问题自然而然也就迎刃而解了。

结语

其实总体来说，房产税的征收是国家带给普通民众的福音，这项政策可与帮助未来更多买房人的减轻经济负担，房产税的提议也经过了很多年，但由于种种原因始终无法出台，如今房产税总算是有消息了，并且在一些地方已经实施了，虽然说总体还算不错，但如果想要大面积推广，还需要时间来进行考验。

对此，你有什么想说的吗？